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北京樓市“限購(gòu)”升級(jí) 銀行暫停商辦類(lèi)項(xiàng)目貸款

2017-3-27 11:35| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 1173| 評(píng)論: 0|來(lái)自: 中國(guó)證券報(bào)

  26日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)、北京市工商行政管理局、人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、北京監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目管理的公告》。公告自發(fā)布之日起執(zhí)行。

  《公告》要求,商業(yè)、辦公類(lèi)項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱“商辦類(lèi)項(xiàng)目”)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按規(guī)劃用途開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、使用,未經(jīng)批準(zhǔn),不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛尽?/p>

  《公告》明確,開(kāi)發(fā)企業(yè)在建(含在售)商辦類(lèi)項(xiàng)目,銷(xiāo)售對(duì)象應(yīng)當(dāng)是合法登記的企事業(yè)單位、社會(huì)組織。購(gòu)買(mǎi)商辦類(lèi)項(xiàng)目的企事業(yè)單位、社會(huì)組織不得將房屋作為居住使用,再次出售時(shí),應(yīng)當(dāng)出售給企事業(yè)單位、社會(huì)組織。

  《公告》強(qiáng)調(diào),本公告執(zhí)行之前,已銷(xiāo)售的商辦類(lèi)項(xiàng)目再次上市交易時(shí),可出售給企事業(yè)單位、社會(huì)組織,也可出售給個(gè)人,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:一是名下在京無(wú)住房和商辦類(lèi)房產(chǎn)記錄的;二是在申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)之日起,在京已連續(xù)五年繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者連續(xù)五年繳納個(gè)人所得稅。

  另外,《公告》指出,商業(yè)銀行暫停對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商辦類(lèi)項(xiàng)目的個(gè)人購(gòu)房貸款。


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